WoningCheckaiTransparant. Punt!

Opvallend aan deze woning

Een vooroorlogs appartement in een fundering-aandachtsgebied

Dit appartement uit 1937 staat in een zone waar het KCAF vrijwel alle panden (100%) als aandachtsgebied voor funderingsrisico bestempelt. De WOZ-waarde steeg in twee jaar tijd met 14,6%, van 411.000 naar 471.000 euro.

Woonoppervlak50 m²
WOZ 2025€ 471.000
Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Bloys van Treslongstraat 30-H

1056XB Amsterdam, Landlust-Zuid in de Landlust

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak
50 m²volgens BAG
Bouwjaar
1937
WOZ-waarde
€ 471.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²
€ 9.420
Funderingszone
Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type
Appartement
Buurt
Landlust-ZuidLandlust
Status
Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 471.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 9.420/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact appartement van 50 m²

Het woonoppervlak bedraagt 50 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.

Bouwjaar 1937, nu 89 jaar oud

Het pand dateert uit 1937 en behoort daarmee tot de vooroorlogse bebouwing van Amsterdam.

WOZ-waarde flink gestegen sinds 2014

De WOZ-waarde steeg van 164.000 euro in 2014 naar 471.000 euro in 2025, een stijging van 187,2%.

WOZ per vierkante meter van 9.420 euro

Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt de waarde neer op 9.420 euro per vierkante meter.

Landlust

Landlust-Zuid, onderdeel van wijk Landlust, met een leefbaarheid rond het landelijk gemiddelde.

  • 59misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +14.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
  • Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
  • 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
  • 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
  • StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.9% · D66 24.0% · DENK 13.2%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

  1. Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
  2. Wat is er bekend over eventuele funderingsherstelwerkzaamheden sinds de bouw in 1937?
  3. Hoe verklaart de verkopende makelaar de WOZ-stijging van 14,6% tussen 2023 en 2025?
  4. Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoud en reservefonds van het complex?
  5. Is er recent onderzoek gedaan naar de staat van het dak, de leidingen of de isolatie van dit appartement?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Bloys van Treslongstraat 30-H?

De WOZ-waarde van Bloys van Treslongstraat 30-H is € 471.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.420 per m².

Uit welk jaar stamt Bloys van Treslongstraat 30-H en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Bloys van Treslongstraat 30-H gebouwd in 1937 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Bloys van Treslongstraat 30-H gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 411.000 naar € 471.000, een stijging van 14,6%.

Ligt Bloys van Treslongstraat 30-H in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

  • Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
  • Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
  • Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
  • Erfpachtakte en canon
  • Bijzondere bedingen van de verkoper
  • Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

  1. Download de documenten van de makelaar
  2. Upload ze als zip of losse bestanden
  3. Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Landlust

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Landlust →