Opvallend aan deze woning

Een appartement uit 1924 in een fundering-aandachtsgebied

Dit appartement in Landlust-Zuid dateert uit 1924, precies in het bouwjaarbereik waar het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen een aandachtsgebied aanwijst: hier staat 100% van de panden van vóór 1970. Dat betekent niet dat er een probleem is, maar het is wel de eerste vraag die je aan de makelaar stelt.

Woonoppervlak41 m²

WOZ 2025€ 450.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Bloys van Treslongstraat 62-3

1056XD Amsterdam, Landlust-Zuid in de Landlust

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 41 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1924
WOZ-waarde: € 450.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 10.976
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Landlust-ZuidLandlust
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 450.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 10.976/m²
WOZ per vierkante meter (41 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 136k

€ 154k

€ 186k

€ 232k

€ 246k

€ 264k

€ 287k

€ 282k

€ 414k

€ 389k

€ 398k

€ 450k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact appartement van 41 m²

Het woonoppervlak is 41 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.

WOZ-waarde steeg 15,7% in twee jaar

De WOZ-waarde ging van €389.000 in 2023 naar €450.000 in 2025, een stijging van 15,7%.

Waarde ruim verdrievoudigd sinds 2014

Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €136.500 naar €450.000, een toename van 229,7%.

Hoge waarde per vierkante meter

De WOZ-waarde komt neer op €10.976 per m², een cijfer dat je kunt afzetten tegen vergelijkbare appartementen in de buurt.

Landlust

Landlust-Zuid in cijfers: veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag.

59misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +14.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.9% · D66 24.0% · DENK 13.2%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1924?
Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE voor eventueel funderingsherstel?
Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 15,7% tussen 2023 en 2025?
Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of complex?
Wat is de huidige staat van dak, leidingen en installaties gezien het bouwjaar 1924?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Bloys van Treslongstraat 62-3?

De WOZ-waarde van Bloys van Treslongstraat 62-3 is € 450.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.976 per m².

Uit welk jaar stamt Bloys van Treslongstraat 62-3 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Bloys van Treslongstraat 62-3 gebouwd in 1924 en heeft het een woonoppervlak van 41 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Bloys van Treslongstraat 62-3 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 389.000 naar € 450.000, een stijging van 15,7%.

Ligt Bloys van Treslongstraat 62-3 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Landlust

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Landlust →