Opvallend aan deze woning

WOZ-waarde steeg 238% sinds 2014, naar €269.000

Dit 32 m² appartement uit 1959 staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De WOZ-waarde steeg van €79.500 in 2014 naar €269.000 in 2025, een stijging van 238,4%.

Woonoppervlak32 m²

WOZ 2025€ 269.000

Panden van vóór 1970100%

Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026

Willem de Zwijgerlaan 334E-12

1055RD Amsterdam, Bedrijventerrein Landlust in de Landlust

Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.

Woonoppervlak: 32 m²volgens BAG
Bouwjaar: 1959
WOZ-waarde: € 269.000peildatum 1-1-2025
WOZ per m²: € 8.406
Funderingszone: Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
Type: Appartement
Buurt: Bedrijventerrein LandlustLandlust
Status: Te koopfunda-sitemap, okt 2026

Wat de openbare cijfers zeggen

De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.

€ 269.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025

€ 8.406/m²
WOZ per vierkante meter (32 m² volgens BAG)

WOZ-waarde van dit adres sinds 2014

€ 80k

€ 86k

€ 108k

€ 130k

€ 145k

€ 163k

€ 165k

€ 170k

€ 209k

€ 205k

€ 244k

€ 269k

’14’15’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25

Bron: WOZ-waardeloket, per adres.

Het pand

Wat de openbare registers over dit pand zeggen.

Compact appartement van 32 m²

Het appartement heeft een woonoppervlak van 32 m² en een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.

Bouwjaar 1959, nu 67 jaar oud

Het pand is gebouwd in 1959 en is daarmee 67 jaar oud. Het ligt in een zone die door KCAF is aangemerkt als funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.

WOZ-waarde recent fors gestegen

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 31,2%, van €205.000 naar €269.000. Dat komt neer op circa €8.406 per vierkante meter in 2025.

Ligging op bedrijventerrein Landlust

Het adres valt onder Bedrijventerrein Landlust, in de wijk Landlust in Amsterdam.

Landlust

Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Landlust.

59misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +14.5% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
Leefbaarheidrond het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)

16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.9% · D66 24.0% · DENK 13.2%

Vragen voor de makelaar

Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.

Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderhoud aan dit pand of complex?
Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 31,2% tussen 2023 en 2025?
Is er na 1959 groot onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, bijvoorbeeld aan dak of installaties?
Wat zijn de servicekosten en de financiële positie van de VvE voor dit appartementencomplex?

Veelgestelde vragen

Wat is de WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 334E-12?

De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 334E-12 is € 269.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.406 per m².

Uit welk jaar stamt Willem de Zwijgerlaan 334E-12 en hoe groot is het?

Volgens het BAG (Kadaster) is Willem de Zwijgerlaan 334E-12 gebouwd in 1959 en heeft het een woonoppervlak van 32 m².

Hoeveel is de WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 334E-12 gestegen?

Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 205.000 naar € 269.000, een stijging van 31,2%.

Ligt Willem de Zwijgerlaan 334E-12 in een funderingsrisicogebied?

Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.

Wat alleen in de stukken staat

Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.

Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
Erfpachtakte en canon
Bijzondere bedingen van de verkoper
Geplande heffingen en lopende geschillen

Laat de stukken lezen voordat je biedt

Download de documenten van de makelaar
Upload ze als zip of losse bestanden
Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen

Doe je eerste check gratis

Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.

Andere adressen in Landlust

Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Landlust →