Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op Java-eiland ging van €779.000 in 2023 naar €911.000 in 2025, een stijging van 16,9%. Een opvallend scherpe toename voor een woning die al sinds 2001 bestaat.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bogortuin 63
1019PE Amsterdam, Java-eiland in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 112 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2001
- WOZ-waarde
- € 911.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.134
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Java-eilandOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 911.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.134/m²
WOZ per vierkante meter (112 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2001
Het appartement meet 112 m² en is gebouwd in 2001, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering in schone zone
Het pand staat in een funderingszone die door KCAF als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.134 per m², gebaseerd op de 112 m² woonoppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van €365.500 naar €911.000 in 2025, een toename van 149,2% over elf jaar.
Oostelijk Havengebied
Java-eiland valt binnen Oostelijk Havengebied, een wijk met een dalende misdaadcijfer en een leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na de bouw in 2001 nog renovaties of verbouwingen aan het appartement uitgevoerd?
- Is er recent funderingsonderzoek gedaan, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 16,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoud en reservefonds?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over geluidshinder van wegverkeer of buren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bogortuin 63?
De WOZ-waarde van Bogortuin 63 is € 911.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.134 per m².
Uit welk jaar stamt Bogortuin 63 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bogortuin 63 gebouwd in 2001 en heeft het een woonoppervlak van 112 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bogortuin 63 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 779.000 naar € 911.000, een stijging van 16,9%.
Ligt Bogortuin 63 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →