Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 183,2% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €169.500 in 2014 naar €480.000 in 2025, een stijging van 183,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,5% bij. Een flinke waardesprong in het Oostelijk Havengebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dick Greinerstraat 22
1019CT Amsterdam, Architectenbuurt in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 480.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.742
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ArchitectenbuurtOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 480.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.742/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1988
Dit appartement in de Architectenbuurt is 38 jaar oud en meet 62 m² woonoppervlak.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in zone 'schoon' en 0% van de panden in de omgeving is van vóór 1970.
WOZ-waarde van €480.000 in 2025
Dat komt neer op €7.742 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 62 m².
Lange stijgende lijn sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar, van €169.500 in 2014 tot €480.000 in 2025.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in het Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1988 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de 'schone' KCAF-zone?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reserves en geplande werkzaamheden?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 13,5% tussen 2023 en 2025?
- Wat is de huidige staat van installaties zoals cv-ketel en elektra in dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 22?
De WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 22 is € 480.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.742 per m².
Uit welk jaar stamt Dick Greinerstraat 22 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dick Greinerstraat 22 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 22 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 423.000 naar € 480.000, een stijging van 13,5%.
Ligt Dick Greinerstraat 22 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →