Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde van dit appartement steeg sinds 2014 met 164,9 procent
De WOZ-waarde van dit appartement uit 2002 ging van 239.000 euro in 2014 naar 633.000 euro in 2025, een stijging van 164,9 procent. De laatste twee jaar vlakte dat af: van 2023 naar 2025 steeg de waarde nog maar 0,6 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Borneolaan 217
1019HX Amsterdam, Rietlanden in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2002
- WOZ-waarde
- € 633.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.526
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- RietlandenOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 633.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.526/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2002 en telt 97 vierkante meter woonoppervlak volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 633.000 euro in 2025 komt neer op 6.526 euro per vierkante meter.
Fundering
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon wordt aangemerkt, met 0 procent kans op bouw vóór 1970.
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 0,6 procent, van 629.000 naar 633.000 euro, een stuk vlakker dan de stijging over de voorgaande jaren.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in Rietlanden en Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 2002 al grote onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of gevel uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de sterke afvlakking van de WOZ-stijging tussen 2023 en 2025 ten opzichte van eerdere jaren?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat zijn de servicekosten en wat omvatten deze voor dit appartement binnen het gebouw?
- Zijn er geplande ontwikkelingen in de buurt die de hinder door wegverkeer of de leefbaarheid kunnen beïnvloeden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Borneolaan 217?
De WOZ-waarde van Borneolaan 217 is € 633.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.526 per m².
Uit welk jaar stamt Borneolaan 217 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Borneolaan 217 gebouwd in 2002 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Borneolaan 217 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 629.000 naar € 633.000, een stijging van 0,6%.
Ligt Borneolaan 217 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →