Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 116% sinds 2014, tot 1.137.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement op de Borneokade is meer dan verdubbeld sinds 2014: van 526.000 naar 1.137.000 euro, een stijging van 116,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 6,6% omhoog. Dat maakt de prijsontwikkeling in deze straat opvallend scherp.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Borneokade 315
1019XH Amsterdam, Borneo in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 145 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2000
- WOZ-waarde
- € 1.137.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.841
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BorneoOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.137.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.841/m²
WOZ per vierkante meter (145 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2000 en telt 145 m² woonoppervlak, volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.841 euro per m², een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak.
Funderingszone
Het pand valt in een KCAF-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op bouw van vóór 1970 in de omgeving.
Gebruiksdoel
Het pand heeft een woonfunctie, zoals geregistreerd in de BAG.
Oostelijk Havengebied
Borneo in het Oostelijk Havengebied laat een dalende misdaadcijfer en een stijgende leefbaarheid zien.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsgeschiedenis heeft het gebouw sinds de oplevering in 2000?
- Zijn er recente VvE-stukken beschikbaar over de financiële positie en het meerjarenonderhoudsplan?
- Wat is de oorzaak van de sterke WOZ-stijging van 116,2% sinds 2014 volgens de verkoopdocumentatie?
- Is er inzicht in eventuele erfpachtvoorwaarden of eigendomssituatie van de grond?
- Welke recente taxatie- of bouwkundige rapporten zijn er beschikbaar voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Borneokade 315?
De WOZ-waarde van Borneokade 315 is € 1.137.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.841 per m².
Uit welk jaar stamt Borneokade 315 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Borneokade 315 gebouwd in 2000 en heeft het een woonoppervlak van 145 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Borneokade 315 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.067.000 naar € 1.137.000, een stijging van 6,6%.
Ligt Borneokade 315 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →