Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 210,9% sinds 2014, van €174.000 naar €541.000
De WOZ-waarde van dit appartement in de Architectenbuurt steeg van €174.000 in 2014 naar €541.000 in 2025, een stijging van 210,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,2% omhoog. Een duidelijk signaal over hoe deze buurt zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dick Greinerstraat 42
1019CT Amsterdam, Architectenbuurt in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 541.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.411
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ArchitectenbuurtOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 541.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.411/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1988
Dit appartement in het Oostelijk Havengebied is 38 jaar oud en meet 73 m² woonoppervlak.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in zone 'schoon' met 0% kans op pre-1970 problematiek, passend bij het bouwjaar 1988.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.411 per m², een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Vanaf 2014 tot 2025 is de WOZ-waarde van dit pand jaarlijks vastgelegd, van €174.000 tot €541.000.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Architectenbuurt en het Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar naast de WOZ-gegevens?
- Welke onderhoudshistorie heeft het pand sinds de oplevering in 1988?
- Zijn er recente VvE-stukken beschikbaar met informatie over reserves en geplande werkzaamheden?
- Hoe is de WOZ-stijging van 12,2% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit eventuele verbouwingen?
- Wat is de huidige staat van installaties zoals cv, leidingwerk en isolatie in het appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 42?
De WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 42 is € 541.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.411 per m².
Uit welk jaar stamt Dick Greinerstraat 42 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dick Greinerstraat 42 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 42 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 482.000 naar € 541.000, een stijging van 12,2%.
Ligt Dick Greinerstraat 42 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →