Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 192,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 139.500 euro in 2014 naar 408.000 euro in 2025, een stijging van 192,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 19,6% bij. Dat tempo roept de vraag op hoe realistisch verdere waardegroei nog is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dick Greinerstraat 84
1019CV Amsterdam, Architectenbuurt in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 51 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 408.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.000
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ArchitectenbuurtOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 408.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.000/m²
WOZ per vierkante meter (51 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1988
Het appartement meet 51 m² en is 38 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 8.000 euro per m², berekend over het woonoppervlak van 51 m².
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Ligging in de Architectenbuurt
Het appartement ligt in de Architectenbuurt, onderdeel van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in het Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudshistorie heeft het gebouw sinds de bouw in 1988?
- Is er een recent taxatierapport dat de WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwt?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE, en zijn er geplande groot onderhoudswerkzaamheden?
- Hoe is de geluids- of verkeershinder in de straat concreet merkbaar in de praktijk?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de staat van het appartement bevestigen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 84?
De WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 84 is € 408.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.000 per m².
Uit welk jaar stamt Dick Greinerstraat 84 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dick Greinerstraat 84 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 51 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dick Greinerstraat 84 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 341.000 naar € 408.000, een stijging van 19,6%.
Ligt Dick Greinerstraat 84 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →