Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 172,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement op KNSM-eiland ging van €291.500 in 2014 naar €795.000 in 2025, een stijging van 172,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 14,1% bij. Een duidelijk signaal om de waardeontwikkeling in de verkoopstukken na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
KNSM-laan 341
1019LG Amsterdam, KNSM-eiland in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 101 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 795.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.871
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- KNSM-eilandOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 795.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.871/m²
WOZ per vierkante meter (101 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1995
Dit appartement is 31 jaar oud en meet 101 m² woonoppervlak, gelegen op KNSM-eiland in het Oostelijk Havengebied.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.871 per m², gebaseerd op de getaxeerde waarde van €795.000.
Schone funderingszone
Dit pand valt in een funderingszone die door het KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek in de omgeving.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde liep van €291.500 in 2014 op naar €795.000 in 2025, met tussentijdse schommelingen zoals een daling van €735.000 in 2022 naar €607.000 in 2021.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke renovaties of onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1995 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van 172,7% sinds 2014 onderbouwt?
- Wat zijn de VvE-bijdragen en is er een meerjarenonderhoudsplan voor het appartementencomplex?
- Zijn er bekende gebreken of aandachtspunten uit eerdere bouwkundige keuringen van dit appartement?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €795.000 zich tot recente verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van KNSM-laan 341?
De WOZ-waarde van KNSM-laan 341 is € 795.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.871 per m².
Uit welk jaar stamt KNSM-laan 341 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is KNSM-laan 341 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 101 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van KNSM-laan 341 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 697.000 naar € 795.000, een stijging van 14,1%.
Ligt KNSM-laan 341 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →