Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 125% sinds 2014, tot 768.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement op KNSM-eiland liep op van 341.000 euro in 2014 naar 768.000 euro in 2025, een stijging van 125,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,3% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
KNSM-laan 619
1019LD Amsterdam, KNSM-eiland in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 768.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.314
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- KNSM-eilandOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 768.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.314/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement heeft een woonoppervlak van 105 m² en is gebouwd in 1993, 33 jaar geleden.
Fundering in schone zone
Het pand staat in een funderingszone die door het KCAF als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 768.000 euro in 2025 komt neer op 7.314 euro per m².
Gestage waardegroei door de jaren heen
De WOZ-reeks laat vrijwel ieder jaar een stijging zien, van 385.000 euro in 2015 tot 768.000 euro in 2025.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al valt het pand in een schone funderingszone?
- Wat is er sinds de bouw in 1993 aan het appartement verbouwd of vernieuwd?
- Hoe verklaart de verkopende makelaar de WOZ-stijging van 11,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartement?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn aan het gebouw als geheel uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van KNSM-laan 619?
De WOZ-waarde van KNSM-laan 619 is € 768.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.314 per m².
Uit welk jaar stamt KNSM-laan 619 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is KNSM-laan 619 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van KNSM-laan 619 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 690.000 naar € 768.000, een stijging van 11,3%.
Ligt KNSM-laan 619 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →