Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 33,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €812.000 in 2023 naar €1.082.000 in 2025, een stijging van 33,3%. Dat is een stevige sprong voor een appartement dat pas in 2023 is opgeleverd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lorriestraat 60
1019XP Amsterdam, Cruquiusbuurt in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 125 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2023
- WOZ-waarde
- € 1.082.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.656
- Type
- Appartement
- Buurt
- CruquiusbuurtOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.082.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.656/m²
WOZ per vierkante meter (125 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2023
Het appartement is drie jaar oud en meet 125 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €8.656 per m², berekend over 125 m².
Sterke waardestijging sinds 2023
Van €812.000 in 2023 naar €1.082.000 in 2025, een stijging van 33,3% in twee jaar.
Woonfunctie
Het pand heeft volgens het BAG-register uitsluitend een woonfunctie.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de VvE-bijdrage en wat valt daaronder bij een appartement uit 2023?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de oplevering of opleverpunten uit 2023?
- Hoe is de WOZ-waarde van €1.082.000 in 2025 tot stand gekomen ten opzichte van vergelijkbare appartementen in het complex?
- Is er een splitsingsakte en wat zijn de regels rond verhuur of verbouwing binnen de VvE?
- Welke garanties of bouwgaranties gelden nog voor dit appartement uit 2023?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lorriestraat 60?
De WOZ-waarde van Lorriestraat 60 is € 1.082.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.656 per m².
Uit welk jaar stamt Lorriestraat 60 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lorriestraat 60 gebouwd in 2023 en heeft het een woonoppervlak van 125 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lorriestraat 60 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 812.000 naar € 1.082.000, een stijging van 33,3%.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →