Opvallend aan deze woning
Een WOZ-waarde die in 11 jaar meer dan verdubbelde
De WOZ-waarde van deze woning aan de Panamakade steeg van 524.500 euro in 2014 naar 1.221.000 euro in 2025, een stijging van 132,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,2% omhoog. Sporenburg, gebouwd eind jaren negentig op voormalig havengebied, laat daarmee een duidelijke waardeontwikkeling zien.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Panamakade 120
1019AX Amsterdam, Sporenburg in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 153 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 1.221.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.980
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- SporenburgOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.221.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.980/m²
WOZ per vierkante meter (153 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1999
Dit huis is 27 jaar oud en meet 153 vierkante meter woonoppervlak, volgens de BAG-registratie.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970, waardoor funderingsproblematiek hier niet speelt op basis van bouwperiode.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 7.980 euro per vierkante meter in 2025, gebaseerd op de officiële waardering.
Waardeontwikkeling over elf jaar
Van 524.500 euro in 2014 naar 1.221.000 euro in 2025 steeg de WOZ-waarde met 132,8%, met een extra sprong van 14,2% in de laatste twee jaar.
Oostelijk Havengebied
Sporenburg in het Oostelijk Havengebied combineert een dalende misdaadcijfer met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar van deze woning uit 1999?
- Wat is de energielabel en isolatiestatus van de woning gezien de bouwperiode?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of gevel?
- Is er een VvE van toepassing op dit pand en wat zijn de bijbehorende kosten en reserves?
- Hoe verklaart de makelaar de sterke WOZ-stijging van 14,2% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Panamakade 120?
De WOZ-waarde van Panamakade 120 is € 1.221.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.980 per m².
Uit welk jaar stamt Panamakade 120 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Panamakade 120 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 153 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Panamakade 120 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.069.000 naar € 1.221.000, een stijging van 14,2%.
Ligt Panamakade 120 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →