Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 137,4% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 380.000 euro in 2014 naar 902.000 euro in 2025, een stijging van 137,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 23,4% omhoog. Dat tempo roept de vraag op wat hieraan ten grondslag ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Panamalaan 174
1019AZ Amsterdam, Entrepot-Noordwest in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 123 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2001
- WOZ-waarde
- € 902.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.333
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Entrepot-NoordwestOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 902.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.333/m²
WOZ per vierkante meter (123 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2001 en telt 123 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.333 euro per m², berekend over de 123 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan bouw vóór 1970.
Recente bouw, geen vooroorlogs risico
Met een bouwjaar van 2001 en een leeftijd van 25 jaar valt dit pand buiten de categorie vooroorlogse woningen waar funderingsrisico's vaker spelen.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Entrepot-Noordwest en omgeving.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 23,4% tussen 2023 en 2025 bij dit specifieke appartement?
- Zijn er recente verbouwingen of renovaties geweest die de waardestijging kunnen verklaren?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de actuele marktwaarde onderbouwt?
- Wat zijn de servicekosten en zijn er geplande VvE-onderhoudswerkzaamheden?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 902.000 euro in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Panamalaan 174?
De WOZ-waarde van Panamalaan 174 is € 902.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.333 per m².
Uit welk jaar stamt Panamalaan 174 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Panamalaan 174 gebouwd in 2001 en heeft het een woonoppervlak van 123 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Panamalaan 174 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 731.000 naar € 902.000, een stijging van 23,4%.
Ligt Panamalaan 174 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →