Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 20,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan de Seinwachterstraat ging van €1.024.000 in 2023 naar €1.238.000 in 2025, een stijging van 20,9%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 126,3% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Seinwachterstraat 67
1019TD Amsterdam, Sporenburg in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 170 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 1.238.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.282
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- SporenburgOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.238.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.282/m²
WOZ per vierkante meter (170 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning in Amsterdam is gebouwd in 1998 en telt 170 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een fundering-zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingen van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.282 per m², berekend over de 170 m² woonoppervlak.
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien op funda in oktober 2026) in de buurt Sporenburg, in het Oostelijk Havengebied.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Sporenburg en omgeving.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er documenten beschikbaar over de oorspronkelijke bouw en eventuele verbouwingen sinds 1998?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al ligt de fundering in een schone zone?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde van €1.024.000 in 2023 naar €1.238.000 in 2025?
- Zijn er VvE-stukken of een splitsingsakte van toepassing op deze woning?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn aan het pand uitgevoerd en zijn hier facturen van?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Seinwachterstraat 67?
De WOZ-waarde van Seinwachterstraat 67 is € 1.238.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.282 per m².
Uit welk jaar stamt Seinwachterstraat 67 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Seinwachterstraat 67 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 170 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Seinwachterstraat 67 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.024.000 naar € 1.238.000, een stijging van 20,9%.
Ligt Seinwachterstraat 67 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →