Opvallend aan deze woning
121,8% WOZ-stijging sinds 2014 op Borneo
De WOZ-waarde van deze woning aan de Stokerkade steeg van 678.000 euro in 2014 naar 1.504.000 euro in 2025, een toename van 121,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 4,4% omhoog. Een duidelijk signaal van de prijsontwikkeling op Borneo.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Stokerkade 132
1019XB Amsterdam, Borneo in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 254 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2000
- WOZ-waarde
- € 1.504.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.921
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- BorneoOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.504.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.921/m²
WOZ per vierkante meter (254 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 2000
Dit huis van 254 m² woonoppervlak is 26 jaar oud en valt daarmee in de nieuwere bouwgolf van het Oostelijk Havengebied.
WOZ per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 5.921 euro per m², een cijfer om te vergelijken met vergelijkbare woningen in de buurt.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-gegevens ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van voor 1970 in de omgeving.
Stabiele waardeontwikkeling
De WOZ-reeks laat vanaf 2014 vrijwel ieder jaar een stijging zien, met een kleine dip in 2024 ten opzichte van 2023.
Oostelijk Havengebied
Borneo, onderdeel van het Oostelijk Havengebied, scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 2000 verbouwingen of uitbreidingen aan de woning geweest die van invloed zijn op het woonoppervlak van 254 m²?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2024, van 1.440.000 naar 1.378.000 euro?
- Zijn er recente keuringsrapporten over de staat van de fundering, ook al ligt de woning in een schone zone?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend van installaties en afwerking sinds de oplevering in 2000?
- Is er inzicht in de WOZ-opbouw per m² ten opzichte van vergelijkbare woningen op Borneo?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Stokerkade 132?
De WOZ-waarde van Stokerkade 132 is € 1.504.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.921 per m².
Uit welk jaar stamt Stokerkade 132 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Stokerkade 132 gebouwd in 2000 en heeft het een woonoppervlak van 254 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Stokerkade 132 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.440.000 naar € 1.504.000, een stijging van 4,4%.
Ligt Stokerkade 132 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →