Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 111% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement op Java-eiland klom van 457.000 euro in 2014 naar 965.000 euro in 2025, een stijging van 111,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,8% omhoog. Een duidelijk signaal dat deze buurt een flinke waardeontwikkeling heeft doorgemaakt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sumatrakade 1429
1019RP Amsterdam, Java-eiland in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 124 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 965.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.782
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Java-eilandOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 965.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.782/m²
WOZ per vierkante meter (124 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1997
Het appartement is 29 jaar oud en meet 124 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde van 965.000 euro in 2025
Dat komt neer op 7.782 euro per vierkante meter. De waarde is sinds 2014 vrijwel elk jaar gestegen.
Fundering in schone zone
De fundering valt volgens KCAF in de zone 'schoon', met 0% van de panden in de omgeving gebouwd voor 1970.
Java-eiland in Oostelijk Havengebied
Het adres ligt aan het Sumatrakade, in de wijk Oostelijk Havengebied van Amsterdam.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudshistorie heeft het gebouw sinds de bouw in 1997?
- Zijn er recente keuringsrapporten van de fundering beschikbaar, ondanks de schone zone-indeling?
- Hoe heeft de WOZ-waarde zich de afgelopen jaren verhouden tot vergelijkbare appartementen in Java-eiland?
- Is er een VvE en wat staat er in de laatste jaarstukken en het meerjarenonderhoudsplan?
- Wat is de exacte indeling van de 124 m² en zijn er recent verbouwingen uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sumatrakade 1429?
De WOZ-waarde van Sumatrakade 1429 is € 965.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.782 per m².
Uit welk jaar stamt Sumatrakade 1429 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sumatrakade 1429 gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 124 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sumatrakade 1429 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 833.000 naar € 965.000, een stijging van 15,8%.
Ligt Sumatrakade 1429 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →