Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 17,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op Java-eiland ging van €692.000 in 2023 naar €810.000 in 2025, een stijging van 17,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 122,5% toegenomen. Een duidelijk signaal om de recente verkoopgeschiedenis in de buurt na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sumatrakade 1517
1019RS Amsterdam, Java-eiland in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 98 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 810.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.265
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Java-eilandOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 810.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.265/m²
WOZ per vierkante meter (98 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1997 en telt 98 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.265 per m². Dat cijfer helpt om de vraagprijs straks in perspectief te plaatsen.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon staat geregistreerd, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving. Vraag desondanks naar het laatste funderingsonderzoek in de verkoopstukken.
Langjarige WOZ-ontwikkeling
Van €364.000 in 2014 naar €810.000 in 2025 laat een stijging van 122,5% zien over elf jaar. Dit zegt iets over de waardeontwikkeling van het hele complex, niet per se over toekomstige prijzen.
Oostelijk Havengebied
Java-eiland en het Oostelijk Havengebied scoren op leefbaarheid en veiligheid duidelijk boven het landelijk gemiddelde.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 17,1% tussen 2023 en 2025 specifiek voor dit appartement?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van onderhoud aan dak, installaties of gevel sinds de bouw in 1997?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €8.265 per m² zich tot vergelijkbare appartementen in het complex?
- Is er inzicht in de reservering van het onderhoudsfonds van de VvE voor dit gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sumatrakade 1517?
De WOZ-waarde van Sumatrakade 1517 is € 810.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.265 per m².
Uit welk jaar stamt Sumatrakade 1517 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sumatrakade 1517 gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 98 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sumatrakade 1517 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 692.000 naar € 810.000, een stijging van 17,1%.
Ligt Sumatrakade 1517 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →