Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 19% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement op Java-eiland ging van 520.000 euro in 2023 naar 619.000 euro in 2025, een stijging van 19%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 116,4% toegenomen. Zo'n snelle opmars roept de vraag op wat hierachter zit.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sumatrakade 585
1019PS Amsterdam, Java-eiland in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 619.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.239
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Java-eilandOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 619.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.239/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1999
Dit appartement is 27 jaar oud en meet 67 vierkante meter woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een zone zonder verhoogd risico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.239 euro per vierkante meter.
Lange-termijn waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 286.000 naar 619.000 euro, een toename van 116,4%.
Oostelijk Havengebied
Java-eiland in het Oostelijk Havengebied, met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt en sinds 2018 verbetert.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke factoren verklaren de WOZ-stijging van 19% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of renovaties aan het gebouw uitgevoerd?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE, indien van toepassing?
- Is er inzicht in de staat van installaties en dak sinds de bouw in 1999?
- Welke kosten zijn verbonden aan het appartement buiten de koopsom, zoals servicekosten?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sumatrakade 585?
De WOZ-waarde van Sumatrakade 585 is € 619.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.239 per m².
Uit welk jaar stamt Sumatrakade 585 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sumatrakade 585 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sumatrakade 585 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 520.000 naar € 619.000, een stijging van 19,0%.
Ligt Sumatrakade 585 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →