Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 18,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement in Veembroederhof ging van 807.000 euro in 2023 naar 953.000 euro in 2025, een stijging van 18,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 122,1% toegenomen, van 429.000 naar 953.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Veembroederhof 135
1019HD Amsterdam, Oostelijke Handelskade in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 132 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 953.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.220
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Oostelijke HandelskadeOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 953.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.220/m²
WOZ per vierkante meter (132 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2006
Het appartement is 20 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 132 m².
Geen funderingsrisico
Het pand staat in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is aangemerkt, met 0% kans op een pre-1970 fundering.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.220 euro per m².
Woonfunctie, type appartement
Het BAG-register registreert het pand als appartement met gebruiksdoel wonen.
Oostelijk Havengebied
Oostelijke Handelskade in het Oostelijk Havengebied laat een dalende criminaliteit en stijgende leefbaarheid zien.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er voor dit appartement uit 2006 nog een geldige garantie of bouwkundig rapport beschikbaar?
- Wat zijn de servicekosten en de reserves van de VvE?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de oplevering in 2006 aan het pand uitgevoerd?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 18,1% tussen 2023 en 2025 zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Zijn er bijzondere afspraken of erfdienstbaarheden vastgelegd in de splitsingsakte?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Veembroederhof 135?
De WOZ-waarde van Veembroederhof 135 is € 953.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.220 per m².
Uit welk jaar stamt Veembroederhof 135 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Veembroederhof 135 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 132 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Veembroederhof 135 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 807.000 naar € 953.000, een stijging van 18,1%.
Ligt Veembroederhof 135 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →