Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 142,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Veembroederhof ging van 224.000 euro in 2014 naar 544.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 14,5% bovenop. Opvallend voor een appartement uit 2006 in het Oostelijk Havengebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Veembroederhof 150
1019HC Amsterdam, Oostelijke Handelskade in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 544.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.119
- Funderingszone
- Aandachtsgebied25% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Oostelijke HandelskadeOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 544.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.119/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 2006 en telt 67 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.119 euro per vierkante meter.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor fundering volgens KCAF; in de buurt is 25% van de bebouwing van vóór 1970. Dit zegt niets over de fundering van dit specifieke pand uit 2006, maar is wel een vraag waard.
Gebruiksdoel
De woonfunctie is vastgelegd als gebruiksdoel in de BAG-registratie.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Oostelijke Handelskade.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe is de fundering van dit specifieke pand uitgevoerd en is hier onderzoek naar gedaan?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 475.000 naar 544.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) gegevens over onderhoud of reserveringen voor het gebouw uit 2006?
- Is er funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied, ondanks het bouwjaar 2006?
- Welke documentatie is er over eventuele verbouwingen of aanpassingen sinds oplevering in 2006?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Veembroederhof 150?
De WOZ-waarde van Veembroederhof 150 is € 544.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.119 per m².
Uit welk jaar stamt Veembroederhof 150 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Veembroederhof 150 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Veembroederhof 150 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 475.000 naar € 544.000, een stijging van 14,5%.
Ligt Veembroederhof 150 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →