Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 112,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 348.000 euro in 2014 naar 740.000 euro in 2025, een stijging van 112,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,0% omhoog, van 661.000 naar 740.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Veembroederhof 159
1019HD Amsterdam, Oostelijke Handelskade in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 740.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.400
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Oostelijke HandelskadeOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 740.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.400/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Het appartement is 20 jaar oud en meet 100 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 740.000 euro in 2025 komt neer op 7.400 euro per m², bij een oppervlak van 100 m².
Fundering in schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een funderingszone met de status 'schoon' en 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Oplopende WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar: van 378.000 euro in 2015 tot 740.000 euro in 2025, met een tussentijdse daling in 2023 naar 661.000 euro.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Oostelijke Handelskade.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde in 2023 ten opzichte van 2022?
- Zijn er bij de bouw in 2006 bijzonderheden bekend over de fundering, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Wat omvat de woonfunctie precies binnen de 100 m² die geregistreerd staan?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatierapporten van het appartement beschikbaar?
- Wat zijn de servicekosten en eventuele reserves van de VvE, en hoe verhoudt zich dat tot de waardeontwikkeling?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Veembroederhof 159?
De WOZ-waarde van Veembroederhof 159 is € 740.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.400 per m².
Uit welk jaar stamt Veembroederhof 159 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Veembroederhof 159 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Veembroederhof 159 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 661.000 naar € 740.000, een stijging van 12,0%.
Ligt Veembroederhof 159 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →