Opvallend aan deze woning
121,6% WOZ-stijging sinds 2014 in het Oostelijk Havengebied
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €486.000 in 2014 naar €1.077.000 in 2025, een toename van 121,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 8,5% omhoog. Een pand uit 2006 dat in twintig jaar tijd fors in waarde is gegroeid.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Veembroederhof 59
1019HD Amsterdam, Oostelijke Handelskade in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 155 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 1.077.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.948
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Oostelijke HandelskadeOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.077.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.948/m²
WOZ per vierkante meter (155 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2006 en telt 155 m² woonoppervlak, met een leeftijd van 20 jaar.
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een KCAF-funderingszone die als schoon wordt aangemerkt, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.948 per m², berekend over de 155 m² woonoppervlak.
WOZ-reeks door de jaren heen
De WOZ-waarde liep op van €530.000 in 2015 via €983.000 in 2022 naar €1.077.000 in 2025.
Oostelijk Havengebied
Oostelijke Handelskade binnen Oostelijk Havengebied, met een dalende criminaliteitstrend en een leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 2006 nog verbouwingen of verbouwingsvergunningen voor dit appartement geweest?
- Welke documentatie is er over de VvE en de staat van het gebouw beschikbaar?
- Is er een recent bouwkundig rapport of keuring beschikbaar ondanks de schone funderingszone?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 8,5% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er bekende geluids- of verkeershinderklachten in het gebouw of de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Veembroederhof 59?
De WOZ-waarde van Veembroederhof 59 is € 1.077.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.948 per m².
Uit welk jaar stamt Veembroederhof 59 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Veembroederhof 59 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 155 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Veembroederhof 59 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 993.000 naar € 1.077.000, een stijging van 8,5%.
Ligt Veembroederhof 59 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →