Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 148,3% sinds 2014, van 315.000 naar 782.000 euro
Dit appartement aan de Veemkade zag zijn WOZ-waarde meer dan verdubbelen in elf jaar tijd: van 315.000 euro in 2014 naar 782.000 euro in 2025. Ook de laatste twee jaar ging de waarde nog eens 15,9% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Veemkade 1126
1019BZ Amsterdam, Rietlanden in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 782.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.448
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- RietlandenOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 782.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.448/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1995, geen funderingsrisico
Het appartement is 31 jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon bestempelt, met 0% kans op een pre-1970-fundering.
105 m² en 7.448 euro WOZ per m²
Het woonoppervlak bedraagt 105 m². Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dat neer op 7.448 euro per vierkante meter.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register registreert dit pand met gebruiksdoel woonfunctie, conform het woningtype appartement.
WOZ-sprong ook op korte termijn
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 675.000 naar 782.000 euro, een toename van 15,9%.
Oostelijk Havengebied
Rietlanden in het Oostelijk Havengebied combineert een dalende misdaadtrend met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar dat de huidige staat van het appartement bevestigt?
- Zijn er in de afgelopen jaren grote onderhoudswerkzaamheden aan het complex uitgevoerd, zoals aan dak of installaties?
- Wat zijn de servicekosten en wat omvat de VvE-bijdrage voor dit appartement?
- Is er inzicht in het meerjarenonderhoudsplan en de reservepositie van de VvE?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluidshinder van wegverkeer of buren die in de koopstukken worden genoemd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Veemkade 1126?
De WOZ-waarde van Veemkade 1126 is € 782.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.448 per m².
Uit welk jaar stamt Veemkade 1126 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Veemkade 1126 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Veemkade 1126 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 675.000 naar € 782.000, een stijging van 15,9%.
Ligt Veemkade 1126 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →