Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1905 met 150% WOZ-stijging sinds 2014
Dit appartement in de Architectenbuurt dateert uit 1905 en ligt in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. De WOZ-waarde steeg van €229.000 in 2014 naar €572.000 in 2025, een stijging van bijna 150%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Zeeburgerkade 714
1019HS Amsterdam, Architectenbuurt in de Oostelijk Havengebied
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1905
- WOZ-waarde
- € 572.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.429
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ArchitectenbuurtOostelijk Havengebied
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 572.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.429/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 77 m² en is gebouwd in 1905, wat het 121 jaar oud maakt.
WOZ-waarde recent gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €510.000 naar €572.000, een toename van 12,2%. Dat komt neer op €7.429 per vierkante meter in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt. In dit gebied dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Gebruiksdoel en status
Het pand heeft een woonfunctie en staat momenteel te koop volgens de funda-sitemap, gezien in oktober 2026.
Oostelijk Havengebied
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Oostelijk Havengebied.
- 41misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -22.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.8% · D66 26.7% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat zijn de uitkomsten van eventueel eerder funderingsherstel of -onderzoek bij dit pand uit 1905?
- Hoe verklaart de makelaar de WOZ-stijging van 12,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) reserveringen voor funderings- of casco-onderhoud opgenomen?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn aan het pand uitgevoerd sinds de bouw in 1905?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Zeeburgerkade 714?
De WOZ-waarde van Zeeburgerkade 714 is € 572.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.429 per m².
Uit welk jaar stamt Zeeburgerkade 714 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Zeeburgerkade 714 gebouwd in 1905 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Zeeburgerkade 714 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 510.000 naar € 572.000, een stijging van 12,2%.
Ligt Zeeburgerkade 714 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostelijk Havengebied
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostelijk Havengebied →