Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg bijna tweemaal over elf jaar
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 192.000 euro in 2014 naar 375.000 euro in 2025, een stijging van 95,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 7,8% bij. Osdorp-Midden staat in de belangstelling, dat zie je terug in de cijfers.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Evertsweertplantsoen 124
1069RL Amsterdam, Zuidwestkwadrant-Noord in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 70 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 375.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.357
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidwestkwadrant-NoordOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 375.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.357/m²
WOZ per vierkante meter (70 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2007
Dit appartement is met een leeftijd van 19 jaar relatief jong voor Amsterdamse begrippen. Funderingsproblematiek die bij vooroorlogse panden speelt, is hier niet aan de orde.
70 m² woonoppervlak
De woning telt 70 vierkante meter gebruiksoppervlak volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op een WOZ-waarde van 5.357 euro per m² in 2025.
Schone funderingszone
Kadaster Collectief Actief Funderingsherstel classificeert de zone als schoon, met 0% van de panden gebouwd voor 1970. Een funderingsrisico speelt hier dus niet.
WOZ-opbouw door de jaren heen
De WOZ-waarde liep van 193.500 euro in 2015 op naar 375.000 euro in 2025, met een duidelijke knik rond 2021. Vraag de volledige WOZ-geschiedenis op bij de makelaar voor context.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in Zuidwestkwadrant-Noord en Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2007 gebruikgemaakt van een funderingstype dat nu nog volledig aan de norm voldoet?
- Zijn er sinds oplevering in 2007 grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de relatief sterke WOZ-stijging van 7,8% tussen 2023 en 2025?
- Is er een VvE actief voor dit appartementencomplex en wat zijn de reservegelden?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 70 m² zich tot de indeling zoals vermeld in de verkoopdocumentatie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Evertsweertplantsoen 124?
De WOZ-waarde van Evertsweertplantsoen 124 is € 375.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.357 per m².
Uit welk jaar stamt Evertsweertplantsoen 124 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Evertsweertplantsoen 124 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Evertsweertplantsoen 124 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 348.000 naar € 375.000, een stijging van 7,8%.
Ligt Evertsweertplantsoen 124 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →