Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 115,3% sinds 2014
De woning aan de H. Gerhardstraat 68 werd in 2012 gebouwd en staat in een zone zonder funderingsrisico. Opvallender is de WOZ-ontwikkeling: van 307.500 euro in 2014 naar 662.000 euro in 2025, een stijging van 115,3 procent over elf jaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
H. Gerhardstraat 68
1069TD Amsterdam, Zuidwestkwadrant-Zuid in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 115 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2012
- WOZ-waarde
- € 662.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.757
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidwestkwadrant-ZuidOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 662.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.757/m²
WOZ per vierkante meter (115 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 115 m²
Het woonoppervlak bedraagt 115 vierkante meter, met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 2012
Het pand is 14 jaar oud en valt daarmee ruim na de meeste naoorlogse bouw in de buurt.
WOZ-waarde 662.000 euro in 2025
Dat komt neer op 5.757 euro per vierkante meter. Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 10,7 procent, van 598.000 naar 662.000 euro.
Geen funderingsrisico vastgesteld
De fundering valt in een schone zone volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek, met 0 procent bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Zuidwestkwadrant-Zuid.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2012 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd en is daar documentatie van?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 10,7 procent tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met een overzicht van reserves en geplande uitgaven?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks het relatief jonge bouwjaar?
- Wat is de energieprestatie of het energielabel van de woning volgens de officiële documentatie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van H. Gerhardstraat 68?
De WOZ-waarde van H. Gerhardstraat 68 is € 662.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.757 per m².
Uit welk jaar stamt H. Gerhardstraat 68 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is H. Gerhardstraat 68 gebouwd in 2012 en heeft het een woonoppervlak van 115 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van H. Gerhardstraat 68 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 598.000 naar € 662.000, een stijging van 10,7%.
Ligt H. Gerhardstraat 68 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →