Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 146 procent sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 190.000 euro in 2014 naar 468.000 euro in 2025, een stijging van 146,3 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 8,8 procent bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan van Zutphenstraat 133
1069RR Amsterdam, Zuidwestkwadrant-Zuid in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 76 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 468.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.158
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidwestkwadrant-ZuidOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 468.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.158/m²
WOZ per vierkante meter (76 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2009
Het appartement is 76 vierkante meter groot en 17 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt de woning in een fundering-zone met 0 procent bouw van vóór 1970, aangeduid als schoon.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.158 euro per vierkante meter.
Twaalf jaar WOZ-historie
De WOZ-reeks loopt van 190.000 euro in 2014 tot 468.000 euro in 2025, met een tussenstap van 430.000 euro in 2023.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Zuidwestkwadrant-Zuid, Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er voor dit bouwjaar 2009 garantiecertificaten of opleverdocumenten beschikbaar?
- Wat is de precieze reden voor de WOZ-stijging van 8,8 procent tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de aanduiding 'schoon' voor deze zone?
- Welke VvE-stukken (jaarrekening, reservefonds, onderhoudsplan) zijn in te zien?
- Zijn er bekende geluids- of overlastmeldingen in de directe omgeving van dit adres?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 133?
De WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 133 is € 468.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.158 per m².
Uit welk jaar stamt Jan van Zutphenstraat 133 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan van Zutphenstraat 133 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 76 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 133 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 430.000 naar € 468.000, een stijging van 8,8%.
Ligt Jan van Zutphenstraat 133 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →