Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 133% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 2007 ging van €181.500 in 2014 naar €423.000 in 2025, een stijging van 133,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 11,3% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan van Zutphenstraat 557
1069RS Amsterdam, Zuidwestkwadrant-Zuid in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 66 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 423.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.409
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidwestkwadrant-ZuidOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 423.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.409/m²
WOZ per vierkante meter (66 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 66 m² uit 2007
Het appartement heeft een woonoppervlak van 66 m² en is gebouwd in 2007, met een gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering in schone zone
De fundering valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €6.409 per vierkante meter woonoppervlak.
19 jaar oud
Het pand is 19 jaar oud, relatief jong vergeleken met veel woningvoorraad in Amsterdam.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Zuidwestkwadrant-Zuid, Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de WOZ-stijging van 11,3% tussen 2023 en 2025 terug te zien in recente verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in het complex?
- Zijn er bij een pand uit 2007 al onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of gevel geweest, en zo ja welke?
- Is er een VvE en wat staat er in de laatste jaarstukken over de financiële reserves en geplande werkzaamheden?
- Wat zijn de servicekosten en zijn er recente besluiten over groot onderhoud of verduurzaming genomen?
- Hoe verhoudt de gevraagde prijs zich tot de WOZ-waarde van €423.000 en de €6.409 per m² in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 557?
De WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 557 is € 423.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.409 per m².
Uit welk jaar stamt Jan van Zutphenstraat 557 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan van Zutphenstraat 557 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 66 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 557 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 380.000 naar € 423.000, een stijging van 11,3%.
Ligt Jan van Zutphenstraat 557 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →