Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde verdubbelde sinds 2014: van 298.000 naar 602.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van 298.000 euro in 2014 naar 602.000 euro in 2025, een stijging van 102,0 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,9 procent omhoog. Een duidelijk signaal om de waardeontwikkeling in de verkoopstukken na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Klaas Katerstraat 88
1069RT Amsterdam, Zuidwestkwadrant-Zuid in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 147 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2003
- WOZ-waarde
- € 602.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.095
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidwestkwadrant-ZuidOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 602.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.095/m²
WOZ per vierkante meter (147 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 147 m² uit 2003
Het appartement is 147 vierkante meter groot en werd in 2003 gebouwd, wat het 23 jaar oud maakt.
WOZ-waarde van 4.095 euro per m²
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt de prijs per vierkante meter uit op 4.095 euro.
Fundering in schone zone
Volgens het KCAF ligt het pand in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0 procent kans op vooroorlogse bouw voor 1970.
WOZ-geschiedenis sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 298.000 euro in 2014 via 538.000 euro in 2023 naar 602.000 euro in 2025.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2003 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, en zo ja, welk?
- Wat zegt het laatste funderingsonderzoek of de bouwkundige keuring over de staat van het appartement?
- Hoe is de WOZ-waarde tussen 2022 en 2024 te verklaren, gezien de wisselende cijfers in die jaren?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande onderhoudswerkzaamheden?
- Wat is de oorzaak van de daling in misdrijven per 1000 inwoners van 5,3 procent op jaarbasis in deze buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Klaas Katerstraat 88?
De WOZ-waarde van Klaas Katerstraat 88 is € 602.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.095 per m².
Uit welk jaar stamt Klaas Katerstraat 88 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Klaas Katerstraat 88 gebouwd in 2003 en heeft het een woonoppervlak van 147 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Klaas Katerstraat 88 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 538.000 naar € 602.000, een stijging van 11,9%.
Ligt Klaas Katerstraat 88 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →