Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 24,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €326.000 in 2023 naar €407.000 in 2025, een stijging van 24,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 151,2% toegenomen. Reden genoeg om te vragen hoe deze ontwikkeling zich verhoudt tot de vraagprijs.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ookmeerweg 268A-1
1069MZ Amsterdam, Reimerswaal in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 85 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 407.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.788
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ReimerswaalOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 407.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.788/m²
WOZ per vierkante meter (85 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Met een bouwjaar van 2006 is dit appartement 20 jaar oud en valt het buiten de categorie vooroorlogse bouw.
85 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 85 m², bestemd voor woonfunctie.
WOZ per m²: €4.788
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €407.000 komt dit neer op €4.788 per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon wordt aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Reimerswaal, Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van €407.000 in 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar nu het appartement inmiddels 20 jaar oud is?
- Wat is de reden voor de sterke WOZ-stijging van 24,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan het gebouw of de installaties?
- Wat zijn de servicekosten en wat omvatten deze voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ookmeerweg 268A-1?
De WOZ-waarde van Ookmeerweg 268A-1 is € 407.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.788 per m².
Uit welk jaar stamt Ookmeerweg 268A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ookmeerweg 268A-1 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 85 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ookmeerweg 268A-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 326.000 naar € 407.000, een stijging van 24,8%.
Ligt Ookmeerweg 268A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →