Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 122% sinds 2014, ruim verdubbeld in elf jaar
Dit appartement in Osdorp-Midden kreeg een WOZ-waarde van €614.000 in 2025, tegenover €276.500 in 2014. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 13,7% op. Een cijfer dat vraagt om een blik op de onderliggende verkoopstukken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Osdorper Ban 707
1069GA Amsterdam, Botteskerkbuurt in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 123 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 614.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.992
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BotteskerkbuurtOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 614.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.992/m²
WOZ per vierkante meter (123 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement dateert uit 2006 en meet 123 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon staat geregistreerd, met 0% kans op vooroorlogse fundering in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.992 per m², gebaseerd op het opgegeven woonoppervlak.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 2006 is het complex nu 20 jaar oud.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Botteskerkbuurt en Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke recente onderhoudsrapporten of VvE-stukken zijn er beschikbaar voor dit pand uit 2006?
- Is er een bouwkundige keuring gedaan, ondanks de schone fundering-classificatie van de zone?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 13,7% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er in de VvE-vergaderingen punten besproken over installaties of gevel die relevant zijn voor een koper?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €614.000 zich tot de gevraagde prijs en recente taxaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Osdorper Ban 707?
De WOZ-waarde van Osdorper Ban 707 is € 614.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.992 per m².
Uit welk jaar stamt Osdorper Ban 707 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Osdorper Ban 707 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 123 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Osdorper Ban 707 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 540.000 naar € 614.000, een stijging van 13,7%.
Ligt Osdorper Ban 707 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →