Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 163% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €186.500 in 2014 naar €491.000 in 2025, een stijging van 163,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 20,6% omhoog. Een duidelijk signaal om de prijsopbouw goed te laten uitleggen door de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pieter Calandlaan 1061
1069SC Amsterdam, Zuidwestkwadrant-Zuid in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 85 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 491.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.776
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidwestkwadrant-ZuidOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 491.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.776/m²
WOZ per vierkante meter (85 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2006 en telt 85 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.776 per m², af te leiden uit de WOZ-waarde van €491.000 op 85 m².
Funderingszone schoon
Dit pand ligt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Recente WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van €407.000 in 2023 naar €491.000 in 2025, een toename van 20,6% in twee jaar tijd.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren opgebouwd en welke taxatierapporten zijn hiervoor beschikbaar?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan voor dit appartement of complex beschikbaar?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 20,6% tussen 2023 en 2025?
- Is er een VvE verbonden aan dit appartement en wat zijn de bijbehorende bijdragen en reserves?
- Zijn er bijzonderheden bekend over installaties of verbouwingen sinds de bouw in 2006?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pieter Calandlaan 1061?
De WOZ-waarde van Pieter Calandlaan 1061 is € 491.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.776 per m².
Uit welk jaar stamt Pieter Calandlaan 1061 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pieter Calandlaan 1061 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 85 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pieter Calandlaan 1061 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 407.000 naar € 491.000, een stijging van 20,6%.
Ligt Pieter Calandlaan 1061 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →