Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 151% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €196.000 in 2014 naar €492.000 in 2025, een stijging van 151%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,8% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pieter Calandlaan 723
1069SC Amsterdam, Zuidwestkwadrant-Zuid in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2012
- WOZ-waarde
- € 492.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.074
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Zuidwestkwadrant-ZuidOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 492.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.074/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2012 en telt 81 m² woonoppervlak.
Fundering schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon staat geregistreerd, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.074 per m².
Recente waardeontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €436.000 naar €492.000, een toename van 12,8%.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, verkeer en leefbaarheid in Zuidwestkwadrant-Zuid.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 2012 nog grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat zijn de servicekosten en hoe is de VvE financieel geregeld?
- Is er een recent energielabel of isolatierapport beschikbaar voor dit appartement?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over onderhoud en reservefonds?
- Hoe verklaart de verkopende makelaar de forse WOZ-stijging van de afgelopen jaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pieter Calandlaan 723?
De WOZ-waarde van Pieter Calandlaan 723 is € 492.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.074 per m².
Uit welk jaar stamt Pieter Calandlaan 723 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pieter Calandlaan 723 gebouwd in 2012 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pieter Calandlaan 723 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 436.000 naar € 492.000, een stijging van 12,8%.
Ligt Pieter Calandlaan 723 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →