Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 172% sinds 2014
Dit appartement in de Botteskerkbuurt werd tussen 2014 en 2025 bijna drie keer zoveel waard volgens de WOZ: van 130.500 naar 355.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,9% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tussen Meer 130
1069DT Amsterdam, Botteskerkbuurt in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1961
- WOZ-waarde
- € 355.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.221
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BotteskerkbuurtOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 355.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.221/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1961
Het appartement is 65 jaar oud en meet 68 vierkante meter woonoppervlak.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in een schone zone, met 0% kans op funderingsproblemen uit de periode vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.221 euro per vierkante meter.
Forse stijging over elf jaar
Van 130.500 euro in 2014 naar 355.000 euro in 2025, een toename van 172%.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke onderdelen van het appartement zijn sinds de bouw in 1961 vervangen of gerenoveerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de staat van het reservefonds?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren in dit blok?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Tussen Meer 130?
De WOZ-waarde van Tussen Meer 130 is € 355.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.221 per m².
Uit welk jaar stamt Tussen Meer 130 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tussen Meer 130 gebouwd in 1961 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Tussen Meer 130 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 309.000 naar € 355.000, een stijging van 14,9%.
Ligt Tussen Meer 130 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →