Opvallend aan deze woning
Appartement van 465.000 euro WOZ, een stijging van 127,9% sinds 2014
Dit appartement uit 2008 had in 2014 een WOZ-waarde van 204.000 euro, nu staat de teller op 465.000 euro. Dat is een stijging van 127,9 procent in elf jaar tijd, met een versnelling van 11,8 procent alleen al tussen 2023 en 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wolbrantskerkweg 167C
1069CL Amsterdam, Botteskerkbuurt in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 465.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.741
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BotteskerkbuurtOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 465.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.741/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2008 en telt 81 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
De fundering valt volgens KCAF in een schone zone, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.741 euro per vierkante meter.
Relatief jong complex
Met een leeftijd van 18 jaar wijkt dit appartement af van veel oudere bebouwing in de omgeving.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Botteskerkbuurt en Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar naast de WOZ-cijfers?
- Wat zijn de VvE-stukken en reservefondssituatie voor dit complex uit 2008?
- Zijn er onderhoudsplannen of recente werkzaamheden aan het gebouw bekend?
- Hoe is de WOZ-stijging van 11,8% tussen 2023 en 2025 te verklaren volgens de verkoper?
- Zijn er bijzonderheden over geluidshinder van wegverkeer of buren die relevant zijn voor dit specifieke appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 167C?
De WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 167C is € 465.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.741 per m².
Uit welk jaar stamt Wolbrantskerkweg 167C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wolbrantskerkweg 167C gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 167C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 416.000 naar € 465.000, een stijging van 11,8%.
Ligt Wolbrantskerkweg 167C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →