Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 151,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Botteskerkbuurt liep op van 125.500 euro in 2014 naar 316.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,9% omhoog. Het appartement uit 2008 staat in een zone die het Kadaster als funderingstechnisch schoon bestempelt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wolbrantskerkweg 183B
1069CL Amsterdam, Botteskerkbuurt in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 54 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 316.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.852
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BotteskerkbuurtOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 316.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.852/m²
WOZ per vierkante meter (54 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 2008 en telt 54 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie.
Funderingszone schoon
Het Kadaster plaatst dit adres in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.852 euro per vierkante meter.
Recente waardeontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 275.000 naar 316.000 euro, een stijging van 14,9%.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2008 al gekeken naar funderingstechnische aspecten, ondanks de schone zone-classificatie?
- Zijn er sinds oplevering in 2008 nog grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat zijn de exacte servicekosten en wat valt daar binnen de VvE onder, voor zover van toepassing?
- Is er inzicht in de meerjarenonderhoudsplanning van het gebouw of complex?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van de afgelopen jaren zich tot vergelijkbare appartementen in de Botteskerkbuurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 183B?
De WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 183B is € 316.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.852 per m².
Uit welk jaar stamt Wolbrantskerkweg 183B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wolbrantskerkweg 183B gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 54 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 183B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 275.000 naar € 316.000, een stijging van 14,9%.
Ligt Wolbrantskerkweg 183B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →