Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 145,9% sinds 2014
Dit appartement uit 2008 had in 2014 een WOZ-waarde van €170.000, in 2025 was dat €418.000 — een stijging van 145,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,7% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wolbrantskerkweg 201A
1069CL Amsterdam, Botteskerkbuurt in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 418.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.359
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BotteskerkbuurtOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 418.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.359/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2008 en telt 78 m² woonoppervlak.
Fundering schone zone
De woning staat in een funderingszone die door KCAF als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.359 per m².
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Er zijn WOZ-waardes bekend vanaf 2014 (€170.000) tot 2025 (€418.000), met een tussentijdse dip in 2023 naar €371.000.
Osdorp-Midden
Botteskerkbuurt in Osdorp-Midden scoort op leefbaarheid onder het NL-gemiddelde, maar verbetert sinds 2018.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar, ook al valt de zone onder 'schoon'?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de WOZ-daling van €378.000 (2022) naar €371.000 (2023)?
- Zijn er onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Wat is de energielabel-status en zijn er installaties vervangen sinds de bouw in 2008?
- Hoe heeft de buurtveiligheid zich de afgelopen jaren concreet ontwikkeld volgens de verkopende partij?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 201A?
De WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 201A is € 418.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.359 per m².
Uit welk jaar stamt Wolbrantskerkweg 201A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wolbrantskerkweg 201A gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 201A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 371.000 naar € 418.000, een stijging van 12,7%.
Ligt Wolbrantskerkweg 201A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →