Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 118,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning aan de Wolbrantskerkweg ging van 344.500 euro in 2014 naar 754.000 euro in 2025, een stijging van 118,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 16,5% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wolbrantskerkweg 93
1069CL Amsterdam, Botteskerkbuurt in de Osdorp-Midden
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 135 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 754.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.585
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- BotteskerkbuurtOsdorp-Midden
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 754.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.585/m²
WOZ per vierkante meter (135 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2009
De woning is 17 jaar oud en valt in een fundering-zone die door KCAF als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblemen uit de vooroorlogse periode.
135 m² woonoppervlak
Het gaat om een huis met een woonoppervlak van 135 vierkante meter, bestemd voor woonfunctie.
WOZ per vierkante meter: 5.585 euro
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.585 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Opbouw WOZ-reeks 2014-2025
De WOZ-waarde liep van 344.500 euro in 2014 via 516.000 euro in 2019 naar 754.000 euro in 2025, met een duidelijke versnelling in de laatste jaren.
Osdorp-Midden
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Botteskerkbuurt en Osdorp-Midden.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 31.1% · GL-PvdA 17.9% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwt?
- Zijn er bij de gemeente of KCAF aanvullende gegevens over de fundering van dit specifieke pand, ondanks de 'schone' zone-indicatie?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra, dak) dateren nog uit het bouwjaar 2009 en is daar onderhoud aan gepleegd?
- Is er inzicht in de recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in Osdorp-Midden om de WOZ-ontwikkeling te duiden?
- Zijn er plannen van de gemeente voor de buurt die de leefbaarheid of verkeershinder in de komende jaren beïnvloeden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 93?
De WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 93 is € 754.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.585 per m².
Uit welk jaar stamt Wolbrantskerkweg 93 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wolbrantskerkweg 93 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 135 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wolbrantskerkweg 93 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 647.000 naar € 754.000, een stijging van 16,5%.
Ligt Wolbrantskerkweg 93 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Midden
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Midden →