Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 222,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €137.500 in 2014 naar €444.000 in 2025, een stijging van 222,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 15,9% op, van €383.000 naar €444.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Eastonstraat 65
1068JB Amsterdam, Osdorp-Zuidoost in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1962
- WOZ-waarde
- € 444.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.082
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Osdorp-ZuidoostOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 444.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.082/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1962
Het appartement is 64 jaar oud en meet 73 m² woonoppervlak.
Geen funderingsrisico vastgesteld
De fundering valt in een schone zone volgens KCAF, met 0% kans op funderingsproblemen gerelateerd aan bouwjaar vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.082 per m².
Waardeontwikkeling over elf jaar
De WOZ-waarde steeg gestaag van €137.500 in 2014 via €226.000 in 2018 naar €444.000 in 2025.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Osdorp-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de bouw in 1962 of later nog ingrijpende renovaties aan het pand uitgevoerd, zoals aan dak, installaties of gevel?
- Is er ooit funderingsonderzoek gedaan, ondanks de schone zone-classificatie van KCAF?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde van €383.000 in 2023 naar €444.000 in 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen van achterstallig onderhoud aan het complex?
- Hoe heeft de geluidshinder van wegverkeer, die 12% van de buurtbewoners noemt, invloed op dit specifieke appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Eastonstraat 65?
De WOZ-waarde van Eastonstraat 65 is € 444.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.082 per m².
Uit welk jaar stamt Eastonstraat 65 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Eastonstraat 65 gebouwd in 1962 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Eastonstraat 65 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 383.000 naar € 444.000, een stijging van 15,9%.
Ligt Eastonstraat 65 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →