Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde verdubbelde sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €235.500 in 2014 naar €475.000 in 2025, een toename van 101,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 22,7% omhoog. Opvallend voor een appartement van slechts 17 jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Geer Ban 137
1068ZW Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 98 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 475.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.847
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 475.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.847/m²
WOZ per vierkante meter (98 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2009 en telt 98 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €4.847 per m², berekend op basis van de getaxeerde waarde van €475.000.
Funderingszone
Het pand valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-ontwikkeling door de jaren heen
De WOZ-waarde schommelde tussen 2014 en 2025, met een duidelijke stijging de laatste jaren: van €387.000 in 2023 naar €475.000 in 2025.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Meer en Oever, Osdorp-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2009 gebruikgemaakt van funderingstechnieken die passen bij de 'schone' zone volgens het KCAF?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen voor onderhoud of reserveringen die de recente WOZ-stijging verklaren?
- Welke renovaties of verbeteringen zijn er aan het appartement of het gebouw doorgevoerd sinds 2009?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €475.000 zich tot vergelijkbare appartementen van hetzelfde bouwjaar in de buurt?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten in het gebouw, gezien de gerapporteerde hinder door wegverkeer en buren in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Geer Ban 137?
De WOZ-waarde van Geer Ban 137 is € 475.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.847 per m².
Uit welk jaar stamt Geer Ban 137 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Geer Ban 137 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 98 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Geer Ban 137 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 387.000 naar € 475.000, een stijging van 22,7%.
Ligt Geer Ban 137 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →