Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 148,3% sinds 2014, ruim 16% in de laatste twee jaar
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 151.000 euro in 2014 naar 375.000 euro in 2025, een stijging van 148,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,5% omhoog. Zo'n aanhoudende opwaartse lijn is op zichzelf geen garantie voor de toekomst.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Inzet 26
1068RD Amsterdam, Calandlaan/Lelylaan in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 70 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 375.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.357
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Calandlaan/LelylaanOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 375.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.357/m²
WOZ per vierkante meter (70 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
70 m² uit 1987
Het appartement meet 70 vierkante meter en is gebouwd in 1987, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in een schone zone volgens KCAF, met 0% kans op funderingsproblemen gekoppeld aan bouwjaar voor 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.357 euro per vierkante meter.
39 jaar oud
Het pand is inmiddels 39 jaar oud, gebouwd in een periode waarin funderingsrisico's in Amsterdam doorgaans lager liggen.
Osdorp-Oost
Osdorp-Oost laat een dalende criminaliteit en een langzaam verbeterende leefbaarheid zien.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is er bekend over de staat van installaties en afwerking sinds de bouw in 1987?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging van 16,5% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren in dit gedeelte van Osdorp-Oost?
- Is er inzicht in de erfpachtsituatie of eigendomsvorm van de grond bij dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Inzet 26?
De WOZ-waarde van Inzet 26 is € 375.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.357 per m².
Uit welk jaar stamt Inzet 26 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Inzet 26 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Inzet 26 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 322.000 naar € 375.000, een stijging van 16,5%.
Ligt Inzet 26 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →