Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 189,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 380.000 euro in 2014 naar 1.101.000 euro in 2025, een stijging van 189,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 19,2% bij. Een groeicurve die vragen oproept over wat die waardesprong precies verklaart.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
J.F. Ankersmitstraat 6
1068JX Amsterdam, Osdorp-Zuidoost in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 185 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 1.101.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.951
- Funderingszone
- Aandachtsgebied53% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Osdorp-ZuidoostOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.101.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.951/m²
WOZ per vierkante meter (185 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1970
Het appartement heeft een woonoppervlak van 185 m² en is gebouwd in 1970, wat het 56 jaar oud maakt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 5.951 euro per m², een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
De woning ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In de omgeving is 53% van de panden gebouwd vóór 1970.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (380.000 euro) tot en met 2025 (1.101.000 euro), met een vrijwel ononderbroken stijgende lijn.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Osdorp-Zuidoost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1970?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 19,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de afgeleide 56 jaar onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of fundering uitgevoerd?
- Is er een recent taxatierapport dat de huidige WOZ-waarde van 1.101.000 euro onderbouwt?
- Zijn er VvE-stukken of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartementencomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van J.F. Ankersmitstraat 6?
De WOZ-waarde van J.F. Ankersmitstraat 6 is € 1.101.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.951 per m².
Uit welk jaar stamt J.F. Ankersmitstraat 6 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is J.F. Ankersmitstraat 6 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 185 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van J.F. Ankersmitstraat 6 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 924.000 naar € 1.101.000, een stijging van 19,2%.
Ligt J.F. Ankersmitstraat 6 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →