Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 27,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €370.000 in 2023 naar €471.000 in 2025, een stijging van 27,3%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 191,6% toegenomen. Het pand uit 1959 staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nieuwe Laan 129
1068CC Amsterdam, Wildeman in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1959
- WOZ-waarde
- € 471.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.856
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- WildemanOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 471.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.856/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement in Osdorp-Oost is gebouwd in 1959 en telt 97 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.856 per m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied is aangemerkt. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €161.500 naar €471.000, een toename van 191,6%.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Wildeman en Osdorp-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1959?
- Zijn er bij de VvE of eigenaar meldingen bekend over funderingsherstel of -schade?
- Wat is de staat van het dak en de installaties, en wanneer zijn deze voor het laatst vervangen?
- Hoe verklaart de verkoper de sterke stijging van de WOZ-waarde in de afgeleide periode 2023-2025?
- Zijn er recente taxatierapporten die de huidige WOZ-waarde van €471.000 onderbouwen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Nieuwe Laan 129?
De WOZ-waarde van Nieuwe Laan 129 is € 471.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.856 per m².
Uit welk jaar stamt Nieuwe Laan 129 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nieuwe Laan 129 gebouwd in 1959 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Nieuwe Laan 129 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 370.000 naar € 471.000, een stijging van 27,3%.
Ligt Nieuwe Laan 129 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →