Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 137,7% sinds 2014
Dit appartement uit 2007 in Meer en Oever zag de WOZ-waarde oplopen van 278.500 euro in 2014 naar 662.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,4% omhoog. De fundering ligt in een schone zone, zonder aandachtspunten voor 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oeverpad 202
1068PH Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 124 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 662.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.339
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 662.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.339/m²
WOZ per vierkante meter (124 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement dateert uit 2007 en meet 124 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.339 euro per m², berekend over de 124 m² woonoppervlak.
Fundering schoon
Dit pand valt in een zone die door KCAF als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblemen uit de periode vóór 1970.
Recente leeftijd
Met een leeftijd van 19 jaar is dit een relatief jong gebouw binnen de Amsterdamse woningvoorraad.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Meer en Oever.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsstaat heeft het appartement sinds de oplevering in 2007?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de huidige WOZ-waarde van 662.000 euro onderbouwt?
- Wat zijn de servicekosten en de staat van het reservefonds van de VvE?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die de schone funderingszone bevestigen?
- Hoe heeft de buurt zich de afgelopen jaren ontwikkeld qua leefbaarheid en overlast?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oeverpad 202?
De WOZ-waarde van Oeverpad 202 is € 662.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.339 per m².
Uit welk jaar stamt Oeverpad 202 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oeverpad 202 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 124 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oeverpad 202 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 564.000 naar € 662.000, een stijging van 17,4%.
Ligt Oeverpad 202 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →