Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg hier 97% sinds 2014
Dit appartement in Osdorp-Oost werd in 2014 nog getaxeerd op 233.000 euro, in 2025 op 459.000 euro - een stijging van 97%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,8% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oeverpad 280
1068PJ Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 96 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 459.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.781
- Funderingszone
- Aandachtsgebied50% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 459.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.781/m²
WOZ per vierkante meter (96 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 96 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 96 m² en dateert uit 1998, en is daarmee 28 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 4.781 euro per m².
Funderingszone aandachtsgebied
Het gebied geldt als funderingsaandachtsgebied, met 50% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970. Dit zegt niets over de fundering van dit specifieke appartement uit 1998, maar is wel een vraag waard.
WOZ-verloop door de jaren heen
De WOZ-waarde schommelde: van 220.000 euro in 2015 tot 459.000 euro in 2025, met een tussentijdse daling in 2023 naar 383.000 euro.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Meer en Oever, Osdorp-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar voor dit pand uit 1998?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
- Zijn er in de VvE of bouwdossiers gegevens bekend over de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de oplevering in 1998 aan het complex uitgevoerd?
- Hoe heeft de vraagprijs zich verhouden tot de WOZ-waarde van 459.000 euro in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oeverpad 280?
De WOZ-waarde van Oeverpad 280 is € 459.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.781 per m².
Uit welk jaar stamt Oeverpad 280 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oeverpad 280 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 96 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oeverpad 280 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 383.000 naar € 459.000, een stijging van 19,8%.
Ligt Oeverpad 280 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →