Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 337.000 euro in 2023 naar 408.000 euro in 2025, een stijging van 21,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 85% toegenomen. Een duidelijk signaal over hoe de buurt in trek is geraakt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oeverpad 379
1068PL Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 408.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.533
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 408.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.533/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1998
Het appartement is 28 jaar oud en meet 90 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Geen funderingsrisico bekend
De fundering valt in een schone zone volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen, met 0% kans op vooroorlogse problematiek.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op 4.533 euro per vierkante meter.
Lange stijgingslijn sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 220.500 euro in 2014 naar 408.000 euro in 2025, een toename van 85%.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Meer en Oever, Osdorp-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de bouw in 1998 of daarna nog funderingsinspecties uitgevoerd ondanks de schone zone?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 21,1% tussen 2023 en 2025, is er verbouwd of gerenoveerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de staat van het reservefonds voor dit appartement?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren die in de praktijk spelen?
- Is er inzicht in recente onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw sinds oplevering in 1998?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oeverpad 379?
De WOZ-waarde van Oeverpad 379 is € 408.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.533 per m².
Uit welk jaar stamt Oeverpad 379 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oeverpad 379 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oeverpad 379 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 337.000 naar € 408.000, een stijging van 21,1%.
Ligt Oeverpad 379 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →