Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 112% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Meer en Oever ging van 360.000 euro in 2014 naar 764.000 euro in 2025, een stijging van 112,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 8,8% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oeverpad 564
1068PM Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 164 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2004
- WOZ-waarde
- € 764.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.659
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 764.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.659/m²
WOZ per vierkante meter (164 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2004
Het appartement heeft een woonoppervlak van 164 m² en is 22 jaar oud. De fundering ligt in een schone zone volgens KCAF, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 4.659 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de WOZ-waarde en het woonoppervlak.
Stijging over elf jaar
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 360.000 naar 764.000 euro, een toename van 112,2%. De waarde liep niet elk jaar gelijkmatig op, met een duidelijke sprong rond 2021-2022.
Recente ontwikkeling 2023-2025
In de laatste twee jaar van de reeks steeg de WOZ-waarde van 702.000 naar 764.000 euro, oftewel 8,8%. Dit volgt op een lichte daling tussen 2022 en 2023.
Osdorp-Oost
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag zeggen over Meer en Oever.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2004 onderhoud of renovatie aan het appartement uitgevoerd?
- Wat zijn de exacte servicekosten en VvE-bijdragen voor dit appartement?
- Zijn er nog openstaande onderhoudsplannen of reserveringen binnen de VvE?
- Hoe is het woonoppervlak van 164 m² precies opgebouwd, inclusief eventuele bergruimtes of balkons?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oeverpad 564?
De WOZ-waarde van Oeverpad 564 is € 764.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.659 per m².
Uit welk jaar stamt Oeverpad 564 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oeverpad 564 gebouwd in 2004 en heeft het een woonoppervlak van 164 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oeverpad 564 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 702.000 naar € 764.000, een stijging van 8,8%.
Ligt Oeverpad 564 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →