Opvallend aan deze woning
Bijna een verdubbeling van de WOZ-waarde sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €305.500 in 2014 naar €606.000 in 2025, een stijging van 98,4 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 13,1 procent omhoog. Dat is een opvallend scherpe ontwikkeling voor een woning uit 2004.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oeverpad 567
1068PM Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 120 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2004
- WOZ-waarde
- € 606.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.050
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 606.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.050/m²
WOZ per vierkante meter (120 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 120 m² uit 2004
Het appartement heeft een woonoppervlak van 120 m² en is 22 jaar oud. De woonfunctie staat zo geregistreerd in het BAG.
Geen funderingsrisico volgens KCAF-zone
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0 procent van de panden in deze zone dateert van vóór 1970. Een funderingsonderzoek is bij dit bouwjaar doorgaans niet aan de orde.
WOZ-waarde van €5.050 per m²
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 en het woonoppervlak komt de waarde uit op €5.050 per vierkante meter.
Lange reeks WOZ-cijfers beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€305.500) tot en met 2025 (€606.000), met een vrijwel jaarlijkse stijging in die periode.
Osdorp-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Meer en Oever, Osdorp-Oost.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke WOZ-taxatie ligt ten grondslag aan de waardesprong van 13,1 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente verbouwingen of aanpassingen die de woonoppervlakte van 120 m² verklaren?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat zijn de VvE-stukken en servicekosten voor dit appartement uit 2004?
- Zijn er in de wijk Osdorp-Oost concrete plannen die de leefbaarheid verder verbeteren na 2018?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oeverpad 567?
De WOZ-waarde van Oeverpad 567 is € 606.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.050 per m².
Uit welk jaar stamt Oeverpad 567 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oeverpad 567 gebouwd in 2004 en heeft het een woonoppervlak van 120 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oeverpad 567 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 536.000 naar € 606.000, een stijging van 13,1%.
Ligt Oeverpad 567 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →