Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 227,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 198.000 euro in 2014 naar 649.000 euro in 2025, een stijging van 227,8%. Ook de laatste twee jaar ging het hard: van 584.000 naar 649.000 euro, plus 11,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oeverpad 575
1068PM Amsterdam, Meer en Oever in de Osdorp-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 140 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2004
- WOZ-waarde
- € 649.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.636
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Meer en OeverOsdorp-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 649.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.636/m²
WOZ per vierkante meter (140 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2004
Het appartement is 22 jaar oud en valt daarmee buiten de vooroorlogse bouwperiodes waar funderingsproblemen vaker spelen.
140 m² woonoppervlak
Met een woonoppervlak van 140 m² behoort dit tot de grotere appartementen in de buurt.
Schone funderingszone
KCAF classificeert de locatie als 'schoon' met 0% bebouwing van vóór 1970, wat duidt op een beperkt funderingsrisico in dit gebied.
WOZ per m²: 4.636 euro
De WOZ-waarde van 649.000 euro in 2025 komt neer op 4.636 euro per vierkante meter.
Osdorp-Oost
Meer en Oever in Osdorp-Oost, met een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert maar nog onder het landelijk gemiddelde ligt.
- 64misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 23.4% · GL-PvdA 20.3% · D66 13.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige keuringen of rapporten zijn er sinds de oplevering in 2004 uitgevoerd?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblemen, ondanks de schone funderingszone?
- Hoe is de WOZ-stijging van 584.000 naar 649.000 euro (2023-2025) onderbouwd in de taxatie?
- Wat verklaart de scherpe WOZ-toename sinds 2014 en is deze in lijn met vergelijkbare appartementen in Meer en Oever?
- Zijn er recente meldingen van geluids- of burenoverlast die niet in de verkoopdocumentatie staan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Oeverpad 575?
De WOZ-waarde van Oeverpad 575 is € 649.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.636 per m².
Uit welk jaar stamt Oeverpad 575 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oeverpad 575 gebouwd in 2004 en heeft het een woonoppervlak van 140 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Oeverpad 575 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 584.000 naar € 649.000, een stijging van 11,1%.
Ligt Oeverpad 575 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Osdorp-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Osdorp-Oost →